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Spécial investisseur – Double studio meublé loué
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31 m²
- Pièces : 2
Dans une copropriété ancienne, ensemble immobilier composé de deux studios indépendants réunis en un seul lot, pour une surface totale de 31 m².
Le lot est divisé en deux studios de 14,96 m² et 16,76 m², entièrement rénovés à neuf il y a moins d’un an avec des matériaux de qualité et vendus meublés.
Deux locataires en place en location meublée, offrant une souplesse dans la gestion des baux. Loyers actuels de 700 € HC et 650 € HC, soit 1 350 € de revenus locatifs mensuels.
Situation recherchée à 10 minutes à pied du RER D – La Plaine Saint-Denis, dans un secteur à forte demande locative.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 703 €
- Charges de copropriété : A confirmer lors de la visite
- DPE : E
- Chauffage : Individuel Electrique
- Distribution eau chaude : Individuel Electrique
Le lot est divisé en deux studios de 14,96 m² et 16,76 m², entièrement rénovés à neuf il y a moins d’un an avec des matériaux de qualité et vendus meublés.
Deux locataires en place en location meublée, offrant une souplesse dans la gestion des baux. Loyers actuels de 700 € HC et 650 € HC, soit 1 350 € de revenus locatifs mensuels.
Situation recherchée à 10 minutes à pied du RER D – La Plaine Saint-Denis, dans un secteur à forte demande locative.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 703 €
- Charges de copropriété : A confirmer lors de la visite
- DPE : E
- Chauffage : Individuel Electrique
- Distribution eau chaude : Individuel Electrique
Caractéristiques techniques
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Ameublement : Entièrement meublé
- Localisation : Aubervilliers 93300
- Référence : VA1932
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
