Très rare
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Appartement de 4 pièces de 79 m² avec terrasse
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Situé dans le quartier des Parouzets, au sein d’une résidence récente et bien entretenue datant de 2015, venez découvrir ce superbe duplex de 79 m², alliant confort, luminosité et calme absolu.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et sans vis-à-vis ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse, créant un véritable espace de vie convivial. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace de détente.
Une spacieuse salle d’eau, pouvant aisément être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l'étage.
Côté prestations, l’appartement profite d’une excellente isolation, limitant les déperditions énergétiques et acoustique, garantissant ainsi un confort optimal été comme hiver.
Les pièces de vie donnent sur le parc verdoyant de la copropriété, offrant un cadre paisible et agréable au quotidien.
En sous-sol, une place de parking privative vient parfaire l’ensemble.
Côté localisation, le secteur des Parouzets bénéficie d’un accès rapide au RER D et aux principaux axes routiers, tout en restant à proximité des commerces, écoles et espaces verts.
Un bien rare sur le secteur à voir absolument !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux et sans vis-à-vis ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse, créant un véritable espace de vie convivial. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative, offrant un véritable espace de détente.
Une spacieuse salle d’eau, pouvant aisément être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter l'étage.
Côté prestations, l’appartement profite d’une excellente isolation, limitant les déperditions énergétiques et acoustique, garantissant ainsi un confort optimal été comme hiver.
Les pièces de vie donnent sur le parc verdoyant de la copropriété, offrant un cadre paisible et agréable au quotidien.
En sous-sol, une place de parking privative vient parfaire l’ensemble.
Côté localisation, le secteur des Parouzets bénéficie d’un accès rapide au RER D et aux principaux axes routiers, tout en restant à proximité des commerces, écoles et espaces verts.
Un bien rare sur le secteur à voir absolument !
Les points forts du bien
- Terrasse
- Balcon
- Aucun vis-à-vis
- Vue parc
- Calme
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 81 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface balcon : 6 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 4
- Construction : 2015
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Vue : Parc
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Stains 93240
- Référence : VA1921
Détail des pièces
- Séjour+Coin Cuisine29.78 m²
- Rangement0.52 m²
- Salle d'eau avec WC3.86 m²
- Palier4.95 m²
- Chambre 19.33 m²
- Chambre 211.64 m²
- Chambre 313.04 m²
- Salle d'eau4.07 m²
- WC1.36 m²
- Balcon5.63 m²
- Terrasse5.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
