Très rare
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Maison de 5 pièces de 100 m²
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
À la lisière d’Aubervilliers, découvrez cette superbe maison contemporaine de 100 m² alliant le confort d’un appartement moderne aux volumes et à l’intimité d’une véritable maison familiale.
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement, un dressing et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. La maison a été construite selon les normes RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique et un cadre de vie moderne.
Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, ainsi qu’une connexion fibre optique complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.
L’environnement constitue également un véritable atout. Vous profitez d’une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER La Courneuve – Aubervilliers, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces ainsi que des espaces verts, notamment le parc et les promenades situés à quelques minutes à pied.
Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit dès l’entrée par ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 100 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien propose quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de nombreux espaces de rangement, un dressing et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. La maison a été construite selon les normes RT 2012, garantissant une bonne performance énergétique et un cadre de vie moderne.
Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, ainsi qu’une connexion fibre optique complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.
L’environnement constitue également un véritable atout. Vous profitez d’une situation idéale, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER La Courneuve – Aubervilliers, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d’activité. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces ainsi que des espaces verts, notamment le parc et les promenades situés à quelques minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface au sol : 101 m²
- Séjour : 22 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2012
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 2
- Localisation : La Courneuve 93120
- Référence : VA1941
Détail des pièces
- Entrée5.56 m²
- Séjour22.26 m²
- Cuisine5.81 m²
- WC2.06 m²
- Chambre 113.09 m²
- Salle d'eau3.58 m²
- Dégagement6.68 m²
- Chambre 211.49 m²
- Chambre 311.54 m²
- WC1.81 m²
- Salle de bain3.99 m²
- Chambre 412.64 m²
- Jardin48.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
