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Appartement 3 pièces de 62 m² à Aubervilliers
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 62 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Laissez-vous séduire par cet appartement de 60 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence contemporaine et raffinée, érigée en 2020 à Aubervilliers. Ce bien, niché dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, conjugue à merveille confort et modernité.
Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte, presque neuve, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
L'espace nuit, intelligemment séparé, se compose de deux chambres, dont une généreuse pouvant être transformée en suite parentale. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement, impeccablement entretenu, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Implanté dans un quartier calme et prisé, vous profiterez d'une situation privilégiée avec la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) à seulement 200 mètres. Le Square Stalingrad, situé juste en face, vous offre un écrin de verdure pour vos moments de détente.
Pour les familles, l'emplacement est idéal : une école maternelle est au pied de l'immeuble, et plusieurs établissements scolaires, des écoles élémentaires aux lycées, sont accessibles à moins d'un kilomètre.
Dès l'entrée, un séjour baigné de lumière vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte, presque neuve, parfaite pour partager des moments conviviaux. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute quiétude.
L'espace nuit, intelligemment séparé, se compose de deux chambres, dont une généreuse pouvant être transformée en suite parentale. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement, impeccablement entretenu, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Implanté dans un quartier calme et prisé, vous profiterez d'une situation privilégiée avec la station de métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12) à seulement 200 mètres. Le Square Stalingrad, situé juste en face, vous offre un écrin de verdure pour vos moments de détente.
Pour les familles, l'emplacement est idéal : une école maternelle est au pied de l'immeuble, et plusieurs établissements scolaires, des écoles élémentaires aux lycées, sont accessibles à moins d'un kilomètre.
Les points forts du bien
- Terrasse
- Récent
- Standing
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Surface terrasse : 10 m²
- Chambres : 2
- Étage : 5
- Construction : 2020
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Aubervilliers 93300 - Secteur 1
- Référence : VA1934
Détail des pièces
- Entrée/salon17.76 m²
- Cuisine6.47 m²
- Couloir6.65 m²
- Salle de bains6.03 m²
- Bureau9.29 m²
- Chambre14.35 m²
- WC1.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
