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Appartement 3 pièces + balcon de 55.76 m² Stains
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.76 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé au 4e étage d’une résidence sécurisée construite en 2013, découvrez cet agréable appartement de 55,76 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable.
Dans le prolongement du séjour, une première chambre bénéficie d’un accès direct au balcon de 5,50 m², offrant une agréable vue sur un parc. Un extérieur idéal pour profiter d’un café au calme le matin, avec très peu de vis-à-vis, notamment depuis les chambres.
À gauche de l’entrée, un dégagement dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde chambre de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon vos besoins, cette pièce peut notamment être ouverte afin de créer un séjour encore plus spacieux.
Côté pratique, l’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol.
Côté localisation, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique avec la médiathèque à proximité immédiate, ainsi que la mairie et plusieurs lignes de bus. La gare de Pierrefitte est accessible en environ 15 minutes depuis l’appartement, facilitant vos déplacements au quotidien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un balcon donnant sur un parc, d’une résidence récente et sécurisée, ainsi que d’un stationnement en sous-sol.
À découvrir sans tarder.
Charges de copropriété : 230 € par mois
DPE : B
Taxe foncière : 1 660 € par an
Chauffage : gaz collectif
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable.
Dans le prolongement du séjour, une première chambre bénéficie d’un accès direct au balcon de 5,50 m², offrant une agréable vue sur un parc. Un extérieur idéal pour profiter d’un café au calme le matin, avec très peu de vis-à-vis, notamment depuis les chambres.
À gauche de l’entrée, un dégagement dessert une salle de bains avec WC, ainsi qu’une seconde chambre de 13 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon vos besoins, cette pièce peut notamment être ouverte afin de créer un séjour encore plus spacieux.
Côté pratique, l’appartement dispose également d’une place de parking privative en sous-sol.
Côté localisation, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique avec la médiathèque à proximité immédiate, ainsi que la mairie et plusieurs lignes de bus. La gare de Pierrefitte est accessible en environ 15 minutes depuis l’appartement, facilitant vos déplacements au quotidien.
Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un balcon donnant sur un parc, d’une résidence récente et sécurisée, ainsi que d’un stationnement en sous-sol.
À découvrir sans tarder.
Charges de copropriété : 230 € par mois
DPE : B
Taxe foncière : 1 660 € par an
Chauffage : gaz collectif
Les points forts du bien
- Balcon
- Vue parc
- Lumineux
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 6 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 2013
- Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
- Vue : Parc
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Stains 93240
- Référence : VA1948
Détail des pièces
- Séjour/cuisine25.57 m²
- Dégagement3.01 m²
- Chambre 112.92 m²
- Chambre 29.16 m²
- Salle de bain + WC5.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
