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Duplex 3 pièces de 64 m² avec balcon et parking à Stains
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
Dans une résidence sécurisée de 2016, découvrez ce bel appartement en duplex de 64 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du parc Georges Valbon.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et offrant une agréable sensation d’espace. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à la pièce de vie.
Le séjour permet également d’accéder à un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur.
À gauche de l’entrée, un escalier mène à l’étage. Le palier dessert deux chambres : une première chambre idéale pour un enfant et une seconde chambre plus spacieuse, bénéficiant de rangements intégrés. L’étage comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Une place de parking privative complète ce bien.
Côté localisation, vous profiterez d’un secteur bien desservi par les transports en commun, avec notamment le T11 à proximité, permettant de rejoindre Le Bourget ou de poursuivre vers la gare de Pierrefitte Stains (RER D) , ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité de nombreux établissements scolaires constitue également un véritable atout pour les familles.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d’une résidence récente et sécurisée, avec le parc Georges Valbon à deux pas et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
À visiter sans tarder !
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond et offrant une agréable sensation d’espace. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à la pièce de vie.
Le séjour permet également d’accéder à un bel espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur.
À gauche de l’entrée, un escalier mène à l’étage. Le palier dessert deux chambres : une première chambre idéale pour un enfant et une seconde chambre plus spacieuse, bénéficiant de rangements intégrés. L’étage comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Une place de parking privative complète ce bien.
Côté localisation, vous profiterez d’un secteur bien desservi par les transports en commun, avec notamment le T11 à proximité, permettant de rejoindre Le Bourget ou de poursuivre vers la gare de Pierrefitte Stains (RER D) , ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité de nombreux établissements scolaires constitue également un véritable atout pour les familles.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d’une résidence récente et sécurisée, avec le parc Georges Valbon à deux pas et toutes les commodités nécessaires au quotidien.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface balcon : 5 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2016
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Stains 93240
- Référence : VA1951
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1400 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
