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Appartement Duplex de 126 m² avec Jardin & Parking Privé
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Appartement 5 pièces de 126 m² sur 3 niveaux avec balcon, jardin et stationnement
Dans une résidence neuve et sécurisée livrée en 2023, venez découvrir ce superbe triplex de 126 m² habitables, offrant confort, modernité, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, un escalier élégant dessert à la fois le séjour situé à l’étage et le sous-sol semi-enterré, assurant une bonne répartition des surfaces.
À l’étage principal, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement fermée, dispose d’un bel espace fonctionnel.
Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, parfaitement adaptés à la vie familiale.
Le plus : des combles non aménagés offrent une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies (principalement pour du rangements…).
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez deux pièces principales ainsi qu’une salle de douche, permettant d’envisager la création d’un espace indépendant (studio, bureau, ou salle de loisirs).
À l’extérieur, un jardin arboré privatif et un emplacement de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
Localisation idéale :
- Arrêt de bus Michelet à 1 min à pied
- RER B La Courneuve – Aubervilliers à 4 min à pied
- Écoles maternelle et primaire à 8 min à pied
- Collège à 7 min à pied
- Parc de calisthénie à 3 min à pied
Si ce lieu résonne déjà comme un chez-vous, il ne reste plus qu’à le visiter !
Dans une résidence neuve et sécurisée livrée en 2023, venez découvrir ce superbe triplex de 126 m² habitables, offrant confort, modernité, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, un escalier élégant dessert à la fois le séjour situé à l’étage et le sous-sol semi-enterré, assurant une bonne répartition des surfaces.
À l’étage principal, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement fermée, dispose d’un bel espace fonctionnel.
Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, parfaitement adaptés à la vie familiale.
Le plus : des combles non aménagés offrent une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies (principalement pour du rangements…).
Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez deux pièces principales ainsi qu’une salle de douche, permettant d’envisager la création d’un espace indépendant (studio, bureau, ou salle de loisirs).
À l’extérieur, un jardin arboré privatif et un emplacement de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.
Localisation idéale :
- Arrêt de bus Michelet à 1 min à pied
- RER B La Courneuve – Aubervilliers à 4 min à pied
- Écoles maternelle et primaire à 8 min à pied
- Collège à 7 min à pied
- Parc de calisthénie à 3 min à pied
Si ce lieu résonne déjà comme un chez-vous, il ne reste plus qu’à le visiter !
Les points forts du bien
- Jardin
- Parking
- Balcon
- Neuf
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Surface balcon : 4 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1970
- État intérieur : Neuf
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Localisation : La Courneuve 93120
- Référence : VA1916
Détail des pièces
- Entrée4.90 m²
- Séjour30 m²
- Cuisine11.19 m²
- Chambre 110.33 m²
- Chambre 211.46 m²
- Chambre 311 m²
- Chambre 412.06 m²
- Salle de douche avec WC3.20 m²
- Salle de bain2.83 m²
- Dégagement5.32 m²
- WC1.46 m²
- Salle de jeux11.88 m²
- Cave3.41 m²
- Dégagement2.47 m²
- Salle de douche avec WC5.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
